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購(gòu)買保障性住房和商品住房申請(qǐng)公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下條件：

(一)申請(qǐng)人和計(jì)算可貸額度的共同申請(qǐng)人申請(qǐng)當(dāng)月之前6個(gè)月在本市或異地連續(xù)、按時(shí)、足額繳存公積金，且申請(qǐng)時(shí)在本市處于正常繳存狀態(tài);本市和異地繳存公積金的時(shí)間可以合并計(jì)算;符合本規(guī)定第八條第二款規(guī)定條件的申請(qǐng)人和計(jì)算可貸額度的共同申請(qǐng)人申請(qǐng)當(dāng)月之前6個(gè)月在異地連續(xù)、按時(shí)、足額繳存公積金，且申請(qǐng)時(shí)處于正常繳存狀態(tài);

(二)申請(qǐng)人家庭(包括夫妻雙方和未成年子女，下同)和共同申請(qǐng)人家庭在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;

(三)申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好，且不存在本規(guī)定第十二條所規(guī)定的信用記錄;

(四)申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款;

(五)申請(qǐng)人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;

(六)公積金貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求，在公積金貸款辦理期間遇政策調(diào)整的，按照“老人老辦法，新人新辦法”的原則處理，但國(guó)家、省、市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策已有明確規(guī)定的，從其規(guī)定;

(七）符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。

申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，房產(chǎn)套數(shù)按購(gòu)房人各自所在家庭名下房產(chǎn)套數(shù)多的一方的套數(shù)計(jì)算。